Aquellos que todavía cuentan con calefacción central en sus viviendas se habrán tenido que enfrentar este año a los grandes cambios derivados de la Directiva de eficiencia energética del Parlamento Europeo. Se obligó a establecer contadores individuales en este tipo de edificios, pero cómo ha afectado esto al consumo?. Hablamos de las ventajas e inconvenientes.
Los cambios para viviendas con calefacción central.
El pasado año, los más rezagados ya llevaron a cabo los obligados cambios en la contabilización y pago por la energía en aquellos edificios con calefacción central.
Esta nueva normativa, obligaba a instalar contadores individuales para controlar el gasto por vivienda y conseguir unos pagos más justos, así como ahorros importantes en energía.
Ahora bien, todo ello supuso bastantes quebraderos de cabeza a las comunidades de vecinos y como no, inversiones iniciales importantes.
En el caso de haber todavía rezagados, que no hayan realizado estos cambios, informamos de que hay multas de hasta 10.000 €. A continuación, comentamos las opciones existentes para conseguir esta individualización de la calefacción central.
Cómo instalar contadores individuales.
La adaptación a los cambios de la nueva directiva, dependen directamente del tipo de instalación de calefacción central con la que cuenta el edificio:
- Calefacción en anillo: Son relativamente modernas y los radiadores se conectan en forma de “anillo” es decir, cada uno de los radiadores de un mismo hogar, están conectados.
Por ello, bastará con instalar un único contador por vivienda y un único controlador de temperatura para resolver el problema. - Calefacción central en columna: En este caso, cada radiador de la vivienda, se conecta con el del piso superior e inferior, pero no con los del resto de la vivienda.
Esto tiene consecuencias muy negativas y que muchas de las comunidades han sufrido. Para poder individualizar este tipo de calefacción -central en columna- hay que:
- Instalar un válvula termóstatica por radiador: Para poder controlar la temperatura de cada uno de ellos y justificar ese pago individual aportando la autonomía necesaria.
- Instalar un contador en cada radiador: De igual manera, el contador deberá colocarse por radiador para poder calcular el consumo real de cada vivienda y posteriormente, sumar el gasto de todos las radiadores de cada piso.
Como imaginaréis el coste se multiplica si por desgracia tu comunidad de vecinos cuenta con un tipo de calefacción y por ello hay que consultar primero con los expertos para conocer todas las soluciones que existen y cuál puede salir más rentable teniendo en cuenta todos los aspectos necesarios.
En datos: Cómo ha afectado
Ya os comentábamos que nuestro objetivo era hacer un balance y a falta de datos completos, que esperamos conocer a comienzos del próximo año, las previsiones eran las siguientes.
- La inversión: En primer lugar, y al hilo del apartado anterior, hay un aspecto importante. Este es el coste económico para familias y comunidades que han tenido que desembolsar importantes sumas para llevar a cabo esta individualización en la calefacción central.
Aunque depende del tipo de instalación inicial, los costes rondaban los 700 y 1100 euros por vivienda, que según el método podían ser mayores o menores – compra, alquiles, financiación, subvenciones…-
- Eficiencia energética: Por otro lado, ¿Se habrá cumplido el principal objetivo de estos cambios en la calefacción central?. Lo cierto es que con ello se espera un importante ahorro energético beneficioso para la economía familiar, pero también para el medioambiente.
En concreto se esperaban ahorros de entre el 20 y 30 % según la zona geográfica y condiciones climatológicas. Ahora bien, esto dependerá del comportamiento de los consumidores en cuento a fijación de temperatura, ya que con este nuevo sistema de individualización en la calefacción central, cada habitante, es capaz de fijar una temperatura diferente y utilizarla durante más o menos tiempo.
Ventajas e inconvenientes.
A modo de resumen, podemos comentar las principales ventajas e inconvenientes de los cambios en este tipo de calefacción.
Ventajas:
Posibilidad de fijar una temperatura más agradable para cada inquilino- Mayor eficiencia al establecer la temperatura que climatiza cada hogar, sin excederse
- Se evitan problemas entre vecinos de consumos irresponsables con el sobrecoste que conllevaba.
- Ahorro de energía y dinero fomentando un consumo responsable.
Desventajas:
- Fuerte inversión inicial. Aunque se prevé una amortización en 5 años
- Obras y cambios de instalación en calefacción central en columna si queremos evitar instalar gran número de válvulas termostáticas y contadores.
En conjunto, los cambios, aunque pueden ser duros en un inicio, a largo plazo pueden conllevar importantes ahorros en energía y en el coste de las facturas por lo que quizá los cambios en la calefacción central serán mejor acogidos con el paso de los años.
Si necesitas más información sobre instalaciones de calefacción no dudes en ponerte en contacto con nosotros.
